烟台碧桂园凤凰山庄怎么样？碧桂园凤凰山庄房价、户型图、周边配套楼盘分析

来源：吉屋网发布时间：2023年12月23日

烟台碧桂园凤凰山庄规划怎么样、碧桂园凤凰山庄优缺点、最新房价楼盘分析？今天吉小屋就和大家一起来详细了解一下碧桂园凤凰山庄房价、房源、户型、环境、交通等周边配套的相关问题！让购房者对碧桂园凤凰山庄有更多了解，挑选到更适合自己的好房子！

碧桂园凤凰山庄楼盘介绍

选对房、买对房对于每个购房者来说都是非常重要的事，所以买房前都会先了解楼盘区域房价、楼市政策等信息本期推荐位于烟台莱山的烟台碧桂园凤凰山庄、接下来将介绍碧桂园凤凰山庄怎么样、周边配套以及碧桂园凤凰山庄优缺点楼盘分析。碧桂园凤凰山庄由烟台海风置业有限公司承建开发，售楼处电话：4007638577转003251，开盘时间：2020-12-16,物业类型为：商业-商铺,住宅，装修状况：精装修，楼盘产权年限：商业40年，楼盘地址：莱山凤凰湖公园北侧，物业公司：碧桂园服务控股有限公司,碧桂园生活服务集团股份有限公司烟台分公司，物业费：2.16元/m²/月，如果您对碧桂园凤凰山庄项目感兴趣想了解，请咨询拨打我们售楼处联系电话。

碧桂园凤凰山庄是碧桂园进入烟台主城区标杆大盘，项目位于烟台莱山区核心，港城东大街凤凰山湖公园北侧。南邻凤凰湖，北接庙后水库、岱王山；东倚凤凰山，西望虎头山，三山环抱、双湖涵养，藏风聚气，自然天成，是烟台主城区难得的城市桃源极境。项目总占地521亩，规划总建筑面积约61.34万㎡，容积率约2.33，分A、B、C三个地块开发，其中A1地块为已开发地块；A2地块观澜规划11栋高层住宅，主打面积约115㎡-274㎡宽景智能大宅；C1山湖间地块规划5栋高层，主打面积约72-74㎡舒适小居；C2地块为五大局定向建设小区，项目预计首批交付时间为2020年。碧桂园凤凰山庄定位城市豪宅标杆，全冠移植，立体园林，绿化率高达43%。户型设计采用碧桂园集团好房子系列产品，项目采用全一线品牌尊贵版精装修；社区将打造“好产品、好质量、好环境、好配套、好物业”的智境生活5.0社区，超20项智能化，打造烟台首席科技智慧社区。项目地段优越、交通便利、周边配套成熟。一条港城东大街，通达六区，驰骋无界；10**抵达烟台南站，实现半岛同城。项目3公里范围内，荟萃莱山振华购物中心、宝龙城市广场、莱山银座、佳世客、祥隆上市里、新世界百货&保利mall，6大核心商圈；市政府、五彩文化广场、烟台广播电视台等大型市政配套；周边文化氛围浓厚，莱山实验幼儿园、实验**、永铭**、烟台大学、山东工商学院、滨州医学院等环伺；医疗配套资源齐全，烟台山医院总院（建设中）、毓璜顶医院莱山分院（建设中）、文登骨医院、光华医院、莱山人民医院医院，5所专业医院，为健康保驾护航。碧桂园好房子系列高品质洋房；豪装；智能社区。五大智慧社区系统、八大智慧安防系统，公共区域WIFI、社区直饮水系统、多重安防系统等涵盖数十个智慧家居细节。 24**的智能安防、社区A开门、门禁智能检测、访客系统管理、社区云健康、云可视对讲、车辆自动识别、全WIFI覆盖、社区直饮水…还有物业提供专属服务，每一家的私人管家，处理家中生活事宜。结构：框架剪力墙；电梯：1梯1户，1梯2户；外墙：真石漆；大堂：地上地下双精装修入户大堂，人脸识别系统入户；卫生间：精装修，全套卫浴；供水：市政供水；供气：新奥燃气；通讯：网络、电话、有线电视；厨房：精装修，全套品牌厨电；供电：国家电网；电梯服务户数： 1梯1户/1梯2户；采暖：市政集中供暖；门窗：断桥铝合金门窗，三层双中空玻璃；按揭银行：中国银行、农业银行、交通银行、工商银行、中信银行。

碧桂园凤凰山庄房价分析

碧桂园凤凰山庄房价走势、碧桂园凤凰山庄房价多少钱一平方，房价均价：13000元/㎡，同比莱山新房均价14614元/平米，同比莱山二手房均价12980元/平米，为你买房投资置业提供参考，下面介绍碧桂园凤凰山庄历史房价信息。

记录时间：2023-03-02 ，均价：13000元/平米，价格描述：B区20#24#楼均价13000元/平，在售户型建面约140平。

记录时间：2022-11-02 ，均价：12000元/平米，价格描述：B区20#24#楼均价12000-13000元/平，B区35#楼均价9000余元/平，在售户型建面约140平。

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碧桂园凤凰山庄户型推荐

2房1厅1卫 A户型

参考总价： 约81万/套
参考首付： 约24万
建筑面积：约78平米
套内面积：暂无
公摊面积：暂无

户型解读

室内视野开阔，开窗时可在房屋中间形成穿堂风，冬暖夏凉。通风性能好，可以呼吸到新鲜空气，利于身体健康。整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用。主卧空间开阔明亮，采光和通风极佳，保障私密性。公摊面积小，无过多的面积浪费，使用率比一般房屋高。

主力户型

2房2厅1卫

建筑面积：约78平米

参考总价：约85万/套

4房2厅2卫

建筑面积：约143平米

参考总价：约140万/套

碧桂园凤凰山庄周边配套

商业交通教育医疗

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楼盘地址：莱山凤凰湖公园北侧
公交： 凤凰西路(106路)；凤凰西路(106路)；凤凰西路(106路)
教育： 大郝家小学(烟台市莱山区港城东大街烟台百伟国际大厦东南侧约240米)；德林书院(四季花城店)(山东省烟台市莱山区桐林路77号)；烟台韩国学校(山东省烟台市莱山区凤凰北路1001号)
医院： 毓璜顶医院莱山分院-预防接种门诊(山东省烟台市莱山区港城东大街1295号)；毓璜顶医院(莱山院区)(烟台市莱山区双河西路59号)；莱山区第一人民医院-急诊(烟台市莱山区港城大街1181号)
银行： 烟台农商银行24小时自助银行(烟台市莱山区虎山南路保利香榭里公馆)；烟台农商银行(山东省烟台市莱山区虎山南路45号)；中国农业银行(烟台凤凰山支行)(山东省烟台市莱山区港城东大街1183号)
美食： 辣子王牛肉拉面(山东省烟台市莱山区凤凰西路358号20-5商铺)；清水鳗道乐日本料理(山东省烟台市莱山区港城东大街101-1号)；关东情铁锅炖(山东省烟台市莱山区港城东大街1209号)
休闲： 书红拔罐(烟台市莱山区港城东大街四季花城)；王世修脚堂(桐林路)(山东省烟台市莱山区桐林路101号)；天赐网吧(凤凰南路店)(山东省烟台市莱山区迎春大街201号益丰小区3层)
购物： 通用净水(烟台市莱山区港城东大街凤凰山庄-A区)；中世太商贸(山东省烟台市莱山区凤凰西路358号21-104)；丛佳超市(烟台市莱山区港城东大街凤凰山庄-A区西侧约70米)

碧桂园凤凰山庄吉屋管家评价

韩文生

服务评分 :

莱山区稀缺小户型精装修，实验**、永铭**学区房，总价80万起，21年年底交房，投资自住首选，三山环绕、两湖相间，风水绝佳。

2021.10.11