烟台中国通新蔷薇城堡怎么样？中国通新蔷薇城堡房价、户型图、周边配套楼盘分析

来源：吉屋网发布时间：2023年12月28日

烟台中国通新蔷薇城堡规划怎么样、中国通新蔷薇城堡优缺点、最新房价楼盘分析？今天吉小屋就和大家一起来详细了解一下中国通新蔷薇城堡房价、房源、户型、环境、交通等周边配套的相关问题！让购房者对中国通新蔷薇城堡有更多了解，挑选到更适合自己的好房子！

中国通新蔷薇城堡楼盘介绍

选对房、买对房对于每个购房者来说都是非常重要的事，所以买房前都会先了解楼盘区域房价、楼市政策等信息本期推荐位于烟台福山的烟台中国通新蔷薇城堡、接下来将介绍中国通新蔷薇城堡怎么样、周边配套以及中国通新蔷薇城堡优缺点楼盘分析。中国通新蔷薇城堡由烟台通盛置业有限公司承建开发，售楼处电话：4007638577转000956，开盘时间：2022-09-30,物业类型为：住宅，装修状况：毛坯，楼盘产权年限：普通住宅70年，楼盘地址：福山王懿荣大街与河滨南路交汇处南300米，物业公司：烟台汇森物业管理有限公司,烟台汇森物业管理有限公司，物业费：1.5元/m²/月，如果您对中国通新蔷薇城堡项目感兴趣想了解，请咨询拨打我们售楼处联系电话。

通用一城山河位于烟台市福山王懿荣大街与河滨南路交汇往南300米，总建筑面积217942，总占地面积79215，项目分三期开发，由19栋11-18层小高层组成，容积率1.99，总户数为1705户，小区物业公司为汇森物业。项目优势 1、总价低，性价比高，双央企打造，绿化率高，公摊低，楼间距大，户型方正； 2、一期已经交付，二期即将交付，现为福山区在售现房，实景呈现，看得见、摸得着，即买即入住，无需久等交房； 3、12年学区教育资源、三甲医院、双公园环绕，自带7000平商业； 4、位于夹河新城核心区域，踞守福山区未来新的政务中心、文化中心、商业中心、生态生活中心，投资潜力巨大。项目卖点 1.现为福山区在售现房，入住快，不等待； 2.三期出地面10层左右，准现房实景呈现； 3.户型布局合理，总价低，首付低，性价比高； 4.品牌房企，五证齐全，办证快，物业服务好； 5.平均5组到访客户，就有一组选择通用·一城山河； 6.项目发展潜力巨大，投资自住都是不二首选。开发商信息一城山河项目由中国通用新兴地产有限公司倾力打造。中国通用新兴地产有限公司，是中国通用技术集团、万科集团等共同参股的混合所有制房地产开发企业。两大世界500强企业强强联合，实力央企与专业地产商达成战略合作，万科集团更加专业的地产开发理念与中国通用技术集团的央企的责任担当和资源优势整合，融合行业领先房地产开发理念，为一城山河品质人居荣光加冕。中国通用新兴地产，成立于1993年，成立28年来，立足京津冀和长三角城市群，进军山东半岛、川渝城市群、中原城市群、东北亚城市群、湘中城市群等，谋划布局全国各大核心都市圈。公司以住宅开发为主，同时涉足商业、商务、康养等产业型地产以及保障性住房建设等领域。打造了许多具有城市影响力的代表作：北京通用时代国际中心、北京石景山苹果园交通枢纽商务区通景大厦、上海海上兰乔别墅、上海通用国际社区、长沙通用时代国际社区、成都通用时代国际社区、重庆通用时代写字楼、郑州隆福国际、大连通用阳光丽景、天津通用陆院、天津中山八号等40余个创意独特、品质双超的房地产项目，得到了社会各界的广泛赞誉。建筑商中建一局，资信等级AAA级，是全国首批获得新房屋建筑工程施工总承包特级资质、并同时获得建筑行业（建筑工程）甲级设计资质的企业。其标志性的作品有水立方、央视总部大楼、奥运会主场地鸟巢……是中国房屋建筑的领跑者，获得中国质量最高荣誉“中国质量奖”，“质量之光”年度魅力品牌第1名，以专业、服务、品格，代言“中国品质”。作为中国通用新兴地产在烟台的重点布局项目，一城山河秉承着为建筑的居住者负责的大爱风度，建造有温度的住宅项目。通用地产的央企信誉，万科集团的专业指导，中建一局的建筑质量，共同构建出通用一城山河的绝佳品质，扫除您的后顾之忧。

中国通新蔷薇城堡房价分析

中国通新蔷薇城堡房价走势、中国通新蔷薇城堡房价多少钱一平方，房价均价：6700元/㎡，同比福山新房均价9046元/平米，同比福山二手房均价9346元/平米，为你买房投资置业提供参考，下面介绍中国通新蔷薇城堡历史房价信息。

记录时间：2022-11-09 ，最低价格：6700元/平米，价格描述：在售楼栋9#、10#、11#、17#，均价6700-7200元/平，于2023年2月28日带装修交付。9#余少量房源。另8#楼有毛坯房现房在售，单价6000余元/平，全款到账即可交房。

记录时间：2022-05-26 ，均价：7200元/平米，价格描述：9#楼在售房源均价7200元/平，17#楼在售房源均价7500元/平，两栋楼均将于2023年2月28日前带装修交付。另8#楼有毛坯房现房在售，单价6000余元/平。

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中国通新蔷薇城堡户型推荐

3房2厅2卫 C1户型

参考总价： 约63万/套
参考首付： 约19万
建筑面积：约95平米
套内面积：暂无
公摊面积：暂无

户型解读

格局方正，整体面宽与进深比例合适，便于空间改造和家具摆放。每个房间都有窗户，保证日间任何房间都有自然光照入。居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了业主的私密性。阳台宽敞，方便晾晒衣服，为生活带来便利。房屋公摊相对合理，使用率属正常范畴，满足日常功能需求。

主力户型

3房2厅1卫

建筑面积：约95平米

参考总价：约63万/套

主力户型

2房2厅1卫

建筑面积：约77平米

参考总价：约51万/套

中国通新蔷薇城堡周边配套

商业交通教育医疗

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楼盘地址：福山王懿荣大街与河滨南路交汇处南300米
公交： 通用一城山河(38路)；通用一城山河(38路)；通用一城山河(38路)
教育： 君山水幼儿园(烟台市福山区王懿荣大街与清洋河路交叉路口往西南约210米)；文虎声光创意(烟台市福山区剧院西侧宏安汽修大院内)；福山区机动车驾驶员培训监管服务大厅(山东省烟台市福山区明泉路62号)
医院： 山东省立医院鲁东医院体检中心(山东省烟台市福山区祥清山路1号)；山东省立医院(集团)鲁东医院(山东省烟台市福山区祥清山路1号)；福山区人民医院-感染性疾病科(山东省烟台市福山区清洋街道南山路111号)
银行： 中国农业银行(烟台福桃路分理处)(山东省烟台市福山区福桃路8-123号)；中国农业银行24小时自助银行(芝阳山路)(烟台市福山区福桃路8-1号)；中国邮政储蓄银行(南山邮政支局)(山东省烟台市福山区南山路155号)
美食： 留公茶社(烟台市福山区西山南路通用·一城山河)；小张安徽牛肉板面(西山南路店)(烟台市福山区西山南路通用·一城山河)；巧味快餐店(山东省烟台市福山区西山南路一城山河99-3号)
休闲： 留公茶社(烟台市福山区西山南路通用·一城山河)；王懿荣广场(烟台市福山区河滨南路王懿荣纪念馆)；福山剧院(山东省烟台市福山区西山南路196号)
购物： 果然服装(烟台市福山区西山南路通用·一城山河)；辰跃超市(山东省烟台市福山区河滨南路东留公小区东北侧约180米)；家乐福超市(君山水小区店)(烟台市福山区君山水小区)

中国通新蔷薇城堡吉屋管家评价

兰茹

服务评分 :

通用一城山河目前处于认筹阶段，认筹金交一万，预计8月末开盘，预计开盘均价7500元/平米，5号楼17层，户型面积111.84/ 76.99/86.06平米，两梯三户；19号楼11层，户型面积90.6/90.33平米，一梯两户。通用一城山河位于福山区河滨南路文博苑南500米，周边环境特别好，空气质量优，而且五证齐全，预计2020年下半年交房。

2018.08.16