烟台新盘

推荐理由：

通用一城山河二期8月26日开盘，均价7500元/平米。共118套房子，开盘当天就买了102套，目前所剩房源不多。111平顶楼和一楼，91平剩余2楼和顶楼。其中，5号楼17层，户型面积111.84/ 76.99/86.06平米，两梯三户；19号楼11层，户型面积90.6/90.33平米，一梯两户。购房优惠交1.5万抵3万。 通用一城山河位于福山区河滨南路文博苑南500米，五证齐全，预计2020年下半年交房。更多>

推荐理由：

凤祥花园现在住宅只有130平左右的在售，公寓41平米和79平米，楼层不多。现在有团购优惠，住宅是2万抵5万，均价在4800左右；公寓是精装修，均价在5500左右。项目的位置偏北，位于科技广场北边，去市区很方便，有直达公交车或者开车5分钟就可以到市中心，并且大润发的外卖是可以送到项目的，生活比较方便。更多>

推荐理由：

红星国际广场商铺（40年产权）面积20-240㎡，A座、B座家居建材商铺在售，三层均价约1.7-2.1万/平左右，四层均价约1.5-1.9万/平左右（二、三、四层高均为4.5米），公摊约为27%，五证齐全，现已封顶，可办理按揭贷款，首付50%，预计2018年年底营业。 商铺统一招商、统一运营、统一销售，全托管，管保租10年，年化收益8%，12年左右回本；托管期间， 经营成本费用由商户及运管承担。更多>

推荐理由：

上海滩花园不用认筹直接认购，是莱山为数不多的新楼盘。由大华集团开发的，大华集团是全国50强企业。在售房源127平、140平。目前在售房源106平及以上。楼层总高25层，两个单元，两梯三户。2021年4月份交房。精装修，装修标准2500，均价14000~15000。可以到售楼处现场参观样板间。房源每天都在减少，有需要的客户得抓紧过去看一看了。更多>

推荐理由：

德蚨家园刚加推 3号楼 楼王东单元，84平和96平是南北通透户型，97平纯南向户型。均价在12000-14000左右。总层高34层，目前楼层可选度大。是芝罘中心最后现房，可要抓紧最后机会了。有样板间，可以到售楼处实际看。一共四栋楼，其他两栋已经交房入住，正在办理不动产证。 德蚨家园位于芝罘区三站核心商圈，由金桥集团打造的一个高端型社区。首先地段就是中心位置，周边振华量贩、大润发、三站小商品商城等在周边，生活购物特别方便。汽车站、火车站、轮渡码头交汇处，非常方便业主的办公出行，通申小学、烟台十三中，一站式教学解决了孩子上学问题。更多>

推荐理由：

山水龙城山湖郡在售楼号E1、3、5楼均已封顶，正在做外墙保温，预计19年9月份交房，整体均价15000-16500元/㎡，户型面积分别为91平、107平、112平、124平和139平。 E3#楼，房源均价约为15000元/㎡，在售房源面积为91和107平，一梯两户，1个单元，共28层。 E1#楼均价约为16000元/平，在售房源面积为112和124平，两梯两户，共17层。 E5#楼均价约为16500元/平,在售房源面积为139平，两梯两户，共18层。 山水龙城蝶苑目前在售C3#楼，为小高层景观楼王，在售房源主力面积为80和117平，8-14㎡超大赠送面积，80㎡享通透三居，均价约14000元/㎡。更多>

推荐理由：

中铁国际城一期跟二期都卖完了，三期还在规划中，有小高层跟洋房，三期是*一期，开发完毕后，整个小区就会封闭管理，三期洋房的面积不会跟一期的一楼那么大，所以，经济性与舒适性相结合，莱州*央企大盘，值得期待。物业公司目前也是中铁自己的物业，物业服务水平跟质量明显提升，保障业主有个温馨整洁的小区环境，如果要等三期，请不要着急更多>

推荐理由：

中盛国际B座推出10套房源，均价10500元/平，在售户型40~123平，交4万享一口价。B座带装修，1500元每平装修标准，项目仅能全款或商贷，预计2018年年底交房，电费1元，水费5元，物业费2.8元（含9毛电梯费）。 中盛国际周边办公楼、烟台山医院、大学城，都在周边，买完了投资也是一个好选择。孩子可以落户上学。更多>

推荐理由：

君悦湾是由王老太开发，目前房源信息如下：在售14#、15#和17#。14#、15#剩余房源不多，基本为1层带院，均价16000-17000元/平，户型为130余平。17#剩余40套左右，11层2个单元，一梯两户，面积130平和175平，均价14000-15000元每平。项目可使用公积金购房。二期车位认购10万每个，二期车位共622个，地下车位更多>

推荐理由：

馨逸之福新推出几套房源，65和71平11层小洋房，现房，均价12000左右送小棚。买一套小的可以让孩子上三中，馨逸之福11层电梯洋房推出时间待定，户型面积为92平和121平，92平为两室两厅一卫，121平为三室两厅两卫。公摊预计在15%,物业开发商自己物业，绿化百分之43，预计2020年交房。 高层房源已经售罄，3、6、9#楼均已封顶。6#、9#于7月28日封顶，高层3#于5月26日封顶，高层预计2019年年底交房。更多>

推荐理由：

名仕豪庭公寓A、B座均为6部电梯，标准层每层14户，在售面积段为60-180平，单价为11000-13000元/平，A座（2单元）和B座（1单元）的房源都有，3～8层，办公性质。只剩一套住宅在售，17600元/平，51层，西南向，82.46平。住宅和办公均为50年产权，仅支持商业贷款。 孩子落户可上毓璜顶小学、烟台二中。更多>

推荐理由：

五彩都会剩余房源20套左右，推出一口价房源，毛坯房10000元/平，精装修房源10800元/平，户型面积为43、55、66平，位于5号楼，酒店托管房源优惠为全款96折，按揭98折，现房发售，即买即住。一期层高3.3米，每层16户，物业费3元/平/月。位于莱山区市政府对面，地理位置优越，投资和自住都可以。更多>

推荐理由：

山水龙城蝶苑现在有80-117平户型，20层和32层的均有，均价在14500左右一平方，团购费为10万元，2梯4户，2梯5户的都有。并且今年年底就可以交房，现在主体早已经完工。蝶苑物业为天安物业，物业费为1.3月每月，楼盘属于非人车分流小区。周边交通比较方便，出门80路，15路等公交车可以直达芝罘区市中心，莱山区。更多>

推荐理由：

开元盛世买房送车，购买不同面积的房子送不同型号7-20万不等日产车（阳光、轩逸、劲客、逍客）。3号楼和5号楼部分房源在售，5号楼在售房源比较多。均价1.1-1.4万左右，面积越大单价越贵。5号楼今年10月份交房，面积为59-130平，2梯4户，共21层，两室三室均有。现在在售的是最后一期，小区已经成型。更多>

推荐理由：

富邦逅海小镇一期推出10套左右房源在售，92、98、135平户型，均价7800元/平方米。楼层总高17层，两梯四户，公摊约为20%。135平的还有两套，在12层和13层，总房款102万，98平的的在13层上，还有一套，总房款77万。二期规划了4栋楼，均为高层。现房，买完了款到位就可以立马交房装醉。出行方便，性价比高。更多>

推荐理由：

由华盛置业开发，中铁24局承建，质量有保障。54/58平精装公寓，可做小两室，如果是孝敬父母再好不过了，小区一出门就是莱州*的湿地公园，晚上散散步，早晨做个晨练是非常不错的选择，空气非常新鲜，小区门口不远处设有公交站牌出行方便，1500元的高精装标准，采用五大科技，方太抽油烟机、TOTO马桶等，装修材料采用全国乃至国外进口，环保节能，装修风格多样可供业主选择。更多>