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参考价格： 26500元/平米
降价通知我价格说明: 价格有效期: 2020.11.28-2022.05.16
地 址：观海路与竹林路交汇处向西约1000米
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建筑面积：约140平米
参考总价： 约371万/套
参考首付：约111万
户型解读：户型方正，房屋面积整体使用率高，浪费少。户型朝北向，南北更通透，通风性好。户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活。自带超大景观露台，尽享极致美景，增添生活情趣。房屋公摊相对合理，使用率属正常范畴，满足日常功能需求。
建筑面积：约160平米
参考总价： 约424万/套
参考首付：约127万
户型解读：格局方正，整体面宽与进深比例合适，便于空间改造和家具摆放。每个房间都有窗户，保证日间任何房间都有自然光照入。户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活。拥有超大景观露台，尊享极佳观赏体验。公摊面积相对合理，符合住宅公摊正常范围，满足日常居住需求。
建筑面积：约165平米
参考总价： 约437万/套
参考首付：约131万
户型解读：户型方正，活动区域宽阔，居住舒适度高。正南朝向户型，冬暖夏凉，适合居住。日间活动区域远离卧室、书房，休息及工作时不受访客打扰。本户型拥有多个阳台，方便后期改造。公摊面积相对合理，符合住宅公摊正常范围，满足日常居住需求。
建筑面积：约140平米
参考总价： 约371万/套
参考首付：约111万
户型解读：户型方正，活动区域宽阔，居住舒适度高。采光面为正南向，保证日间室内明亮有光照，且不会受到阳光直晒。户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活。自带超大景观露台，尽享极致美景，增添生活情趣。公摊面积相对合理，符合住宅公摊正常范围，满足日常居住需求。
| 建筑形式 | 板楼,多层 | 装修状况 | 精装修 | 物业类型 | 住宅 |
| 规划面积 | 38701平米 | 建筑面积 | 42600平米 | 物 业 费 | 3.1元/m²/月 |
| 容 积 率 | 1.10 | 绿 化 率 | 35.00% | 规划户数 | 274户 |
| 最大栋距 | 60 | 最小栋距 | 40 | 楼盘朝向 | 南北朝向 |
| 物业公司 | 万科物业 | 房屋产权 | 花园洋房:70年 | 预售许可证 | 烟房预许字2020第278号,烟房预许字2020第225号,烟房预许字2020第110号 |
| 开 发 商 | 烟台万智房地产开发有限公司 | 销售代理 | 暂无资料 | 售楼处地址 | 观海路与竹林路交汇处向西约1000米 |
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