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参考价格： 11000元/平米
降价通知我价格说明: 高层：1#2#3# ，建面约130平、126平。均价11000元/平，均价10000元/平。小高层：4#5#8#，建面约130平、140平，160平，均价11000元/平。 价格有效期: 2022.05.04-2022.06.03
地 址：胜利南路以东，荆山路以南（三八水库周边A地块）
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建筑面积：约140平米
参考总价： 约1820000万/套
参考首付：约546000万
户型解读：户型方正，活动区域宽阔，居住舒适度高。正南朝向户型，冬暖夏凉，适合居住。日间活动区域远离卧室、书房，休息及工作时不受访客打扰。卫生间干湿分离，保证沐浴之外的区域干燥，保持居家清爽洁净。公摊面积相对合理，符合住宅公摊正常范围，满足日常居住需求。
建筑面积：约126平米
参考总价： 约1638000万/套
参考首付：约491400万
户型解读：户型方正，无拐角，实用性高，实际生活面积大。采光面为正南向，保证日间室内明亮有光照，且不会受到阳光直晒。日间活动区域远离卧室、书房，休息及工作时不受访客打扰。主要功能间的尺寸和比例适中，利于采光通风，居住舒适、方便。公摊面积相对合理，符合住宅公摊正常范围，满足日常居住需求。
建筑面积：约106平米
参考总价： 约1378000万/套
参考首付：约413400万
户型解读：格局方正，整体面宽与进深比例合适，便于空间改造和家具摆放。正南朝向户型，冬暖夏凉，适合居住。居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了业主的私密性。主要功能间的尺寸和比例适中，利于采光通风，居住舒适、方便。公摊面积相对合理，符合住宅公摊正常范围，满足日常居住需求。
建筑面积：约130平米
参考总价： 约1690000万/套
参考首付：约507000万
户型解读：户型方正，房屋面积整体使用率高，浪费少。正南朝向户型，冬暖夏凉，适合居住。日间活动区域远离卧室、书房，休息及工作时不受访客打扰。卫生间数量合理，可供三口/五口之家同时洗漱。房屋公摊相对合理，使用率属正常范畴，满足日常功能需求。
| 建筑形式 | 板楼 | 装修状况 | 毛坯 | 物业类型 | 住宅 |
| 规划面积 | 81057平米 | 建筑面积 | 145700平米 | 物 业 费 | 2.16元/m²/月 |
| 容 积 率 | 1.80 | 绿 化 率 | 35.00% | 规划户数 | 1002户 |
| 最大栋距 | 60 | 最小栋距 | 40 | 楼盘朝向 | 南北朝向 |
| 物业公司 | 金地物业 | 房屋产权 | 普通住宅:70年 洋房:70年 | 预售许可证 | 烟房预许字2020第041号,烟房预许字2019第207号,烟房预许字2019第183号,烟房预许字2019第151号,烟房预许字2019第109号 |
| 开 发 商 | 烟台金亚成房地产开发有限公司 | 销售代理 | 暂无资料 | 售楼处地址 | 胜利南路以东，荆山路以南（三八水库周边A地块） |
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