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开盘： 2020-08-31

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2021-12-25

地址：港城东大街凤凰湖北侧凤凰山庄

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户型： 2居(2) 4居(1)

[余房查询] [成交价查询]

信息发布者：吕政联系电话：130****7009

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400-750-8888 转50936

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楼盘点评

新推出一批顶账房35#号楼，面积142平，单价只有8000-9000/平，莱山区大平层**低价，还是精装修的更多>

4 2021.12.24

韩文生向TA咨询
服务人数：101人 带看人数：11人 成交套数：3人
莱山区**实验**、永铭**学区房，总价不到80万，精装修的现房，即买即住，刚需投资首选，周边配套完善更多>

5 2021.12.24

韩文生向TA咨询
服务人数：101人 带看人数：11人 成交套数：3人
准现房、今年年底交付，莱山区稀缺小户型76-78平，精装修、莱山区**好的学区（实验**、永铭**）仅剩**后40套。更多>

1 2021.10.18

韩文生向TA咨询
服务人数：101人 带看人数：11人 成交套数：3人

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碧桂园凤凰山庄动态

新动态通知我碧桂园凤凰山庄动态 >

碧桂园凤凰山78㎡小户型现房销售！142㎡大四居低总价热销中 2022.03.09: 莱山凤凰湖板块，三山两湖，双优好校，乐享六大商圈项目在售C区8#/9#/12#，一线湖景现房，建面约78㎡两居室小户型，带装修，总价不到80万，，地下车位正在热销中，现房即买即住。B区35#楼，建面约142㎡阔景大四居，带装修，低总价，三室价格住四室。阅读全文>

返乡置业，小户型现房销售！142㎡大四居低总价热销中 2022.01.24: 返乡置业，岁末钜惠！莱山凤凰湖板块，三山两湖，双优好校，乐享六大商圈项目在售C区8#/9#/12#，一线湖景现房，建面约76㎡两居室小户型，带装修，均价10300元/㎡，地下车位正在热销中，现房即买即住。B区35#楼，建面约142㎡阔景大四... 阅读全文>

碧桂园凤凰山庄户型图

碧桂园凤凰山庄户型 >

2 房1 厅1卫

建筑面积：约78平米

参考总价：约81万/套

参考首付：约24万

户型解读：室内视野开阔，开窗时可在房屋中间形成穿堂风，冬暖夏凉。通风性能好，可以呼吸到新鲜空气，利于身体健康。整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用。主卧空间开阔明亮，采光和通风极佳，保障私密性。公摊面积小，无过多的面积浪费，使用率比一般房屋高。

2 房2 厅1卫

建筑面积：约78平米

参考总价：约85万/套

参考首付：约26万

户型解读：户型方正，活动区域宽阔，居住舒适度高。户型朝南向，光线充足，通风好，有利于身体健康。日间活动区域远离卧室、书房，休息及工作时不受访客打扰。自带超大景观阳台，尽享极致美景，增添生活情趣。公摊面积相对合理，符合住宅公摊正常范围，满足日常居住需求。

4 房2 厅2卫

建筑面积：约143平米

参考总价：约140万/套

参考首付：约42万

户型解读：南北通透，自然冷热的交叉循环，能够保持冬暖夏凉。全明户型，采光性好，居住舒适度好。动静分区明显，活动和休息连两者之间做到互不干扰。各功能区尺寸比例规范，满足日常需求，整体空间开阔，居住舒适。使用率在70%~80%之间，房屋实用，便于居住。

碧桂园凤凰山庄楼盘信息

碧桂园凤凰山庄楼盘信息 >

建筑形式	板楼	装修状况	精装修	物业类型	商业-商铺,住宅
规划面积	450300平米	建筑面积	613400平米	物业费	2.16元/m²/月
容积率	2.33	绿化率	43.00%	规划户数	2860
最大栋距	200	最小栋距	37	楼盘朝向	东南朝向
物业公司	烟台碧桂园物业管理有限公司	房屋产权	普通住宅:70年大平层:70年商业:40年	预售许可证	烟房预许字2019第331号,烟房预许字2019第329号,烟房预许字2019第272号,烟房预许字2019第265号,烟房预许字2019第255号,烟房预许字2019第124号,烟房预许字2019第052号,烟房预许字2019第030号,烟房预许字2018第089号
开发商	烟台海风置业有限公司	销售代理	烟台上谋房地产营销策划有限公司	售楼处地址	港城东大街凤凰湖北侧凤凰山庄

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[牟平区]一格明珠

5500元/平米

[莱山区]碧桂园凤凰山庄

11000元/平米

商场超市不限购

[福山区]花半里

9000元/平米

医疗配套小户型

[芝罘区]华润置地港城华府

8700元/平米

品牌地产酒店式公寓

[牟平区]金铭紫宸山

8000元/平米

湖山别墅山景

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售价待定

11500元/平米

10000元/平米

11000元/平米

11000元/平米

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11000元/平米

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6484元/平米

售价待定

16423元/平米

28133元/平米

12689元/平米

预售许可证	发证时间	绑定楼栋
烟房预许字2019第331号	2019-12-30	C区15#
烟房预许字2019第329号	2019-12-26	C区10#,C区11#,C区12#
烟房预许字2019第272号	2019-11-21
烟房预许字2019第265号	2019-11-15
烟房预许字2019第255号	2019-11-07
烟房预许字2019第124号	2019-06-28	20#
烟房预许字2019第052号	2019-04-11	14#
烟房预许字2019第030号	2019-03-22	12# 13# 21# 22#
烟房预许字2018第089号	2018-05-25	1# 2# 3# 4# 5# 6# 7#

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