梦幻海湾

梦幻海湾的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般梦幻海湾多层的公摊为5%-10%，梦幻海湾小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，梦幻海湾高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买梦幻海湾房子的情况来算一下。

梦幻海湾的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外梦幻海湾房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看梦幻海湾价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

梦幻海湾买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理梦幻海湾贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的梦幻海湾房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是梦幻海湾贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。