格林小镇住宅小区二期问答

格林小镇住宅小区二期教育配套齐全，周边银行、美食、购物广场应有尽有，医疗设备也很完善。小区内部环境很不错，绿化率35.3%，物业山东银滩物业服务有限公司招远分公司的服务态度很好，是个很不多的楼盘，去看看就知道了。格林小镇住宅小区二期的位置在春雨路8号，格林小镇住宅小区二期附近公交很多，出行十分方便。

格林小镇住宅小区二期是70住宅，规划有暂无资料户，容积率为1.3，绿化率为35.3%，是一个宜居的项目，所在区域发展空间也不错，值得购买。

格林小镇住宅小区二期“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、格林小镇住宅小区二期工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买格林小镇住宅小区二期之前一定要先看五证是否齐全。

格林小镇住宅小区二期周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在格林小镇住宅小区二期很方便。除此之外，格林小镇住宅小区二期周边还有各大购物商场，满足日常所需。格林小镇住宅小区二期周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

格林小镇住宅小区二期暂无明显缺点。格林小镇住宅小区二期周边配套设施齐全，生活便捷。而且格林小镇住宅小区二期本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个格林小镇住宅小区二期都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

格林小镇住宅小区二期的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般格林小镇住宅小区二期多层的公摊为5%-10%，格林小镇住宅小区二期小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，格林小镇住宅小区二期高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买格林小镇住宅小区二期房子的情况来算一下。

格林小镇住宅小区二期房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对格林小镇住宅小区二期房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理格林小镇住宅小区二期房地产权证，格林小镇住宅小区二期买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，格林小镇住宅小区二期房子还是不属于买房者所有。

格林小镇住宅小区二期以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。格林小镇住宅小区二期地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以格林小镇住宅小区二期买来自住是非常值得的。并且格林小镇住宅小区二期环境好，位置佳，升值的空间也很大。

格林小镇住宅小区二期占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且格林小镇住宅小区二期地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买格林小镇住宅小区二期的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

格林小镇住宅小区二期的物业类型是住宅，总开发建设1栋，是板楼建筑，小区的容积率为1.3，绿化率高达35.3%，周边交通便捷，配套涵盖了吃喝玩乐等娱乐设施，个人觉得还是值得入手的。