聚创新城问答

聚创新城地址位于开发区长江路与高雄路交汇处东南方向（柳林河以西）交通方便，周边配套设施完整。聚创新城占地67980.0平米，绿化率40.0%，环境优美，有很大的升值空间。聚创新城的电话是4007508888 转 50833，可以致电咨询。

聚创新城配套很好。第一，聚创新城位于开发区长江路与高雄路交汇处东南方向（柳林河以西），交通便利。第二，聚创新城是由烟台市诚辉物业管理有限公司提供物业服务，服务优质有保障。第三，聚创新城车位数共2123个车位，最大限度满足业主需求。

首先，聚创新城财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：聚创新城不同售价的利润率水平。除了利润率，由于聚创新城不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看聚创新城回款速度的要求。基本上来说，聚创新城最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

买聚创新城的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的聚创新城房屋户型，价格与面积。 3、算清购买聚创新城房子时的各项税费 4、仔细考量聚创新城物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好聚创新城房屋装修及维修费用预算。

聚创新城的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。聚创新城的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让聚创新城设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

一个小区绿化很重要，我们买房也不能忽视。目前聚创新城的绿化率达40.0%，小区绿化还是非常多的，容积率为1.59，还是比较低的，适合居住。不过要是对聚创新城的绿化率和容积率还有疑问，最好到楼盘实地探察一下，聚创新城的地址在开发区长江路与高雄路交汇处东南方向（柳林河以西），位置十分好找。

若想买聚创新城，最好根据自己预算，再比较周边同类型项目价格。不过聚创新城作为周边为数不多的新盘，目前8106元/平米，这个价位，也吸引不少人来购买，所以要是想买聚创新城，可早点购买。

想买聚创新城可以拨打4007508888 转 50833向工作人员预定了解详情，预计聚创新城会在2018-12-25交房，趁还有房源，不要错过了买房的机会。

聚创新城占地面积有67980.0平米，建筑面积为184802.0平米，在当地也是一个规模比较大的社区，内部设施完善，绿化率高达40.0%，环境舒适宜人，是个颐养天年的好地方。

聚创新城总开发32栋，总规划户数约449户，聚创新城的整体进程是工程施工资格预审中(2016-08-29)，所以预计在开盘时间为2017-07-08，交房时间为2018-12-25。要是不大放心，最好亲自去现场考察一番。