逸品香山问答

逸品香山周是一个规划2332户户的别墅,住宅楼盘，车位数1:1.3。逸品香山的地址在莱山民裕路6号、民裕大街678号（金斗山路与沟莱线交汇处东南）。

烟台逸品香山产权如果到期就需要去续期。逸品香山的房屋产权是70，可以根据自己的实际情况办理续期手续。

判断逸品香山开发商的实力，1要了解逸品香山开发商和项目土地情况；2、要看逸品香山开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看逸品香山开发商以往的业绩；4、逸品香山开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看逸品香山开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看逸品香山开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

判断逸品香山的劣势，首先看逸品香山的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看逸品香山的周边治安好不好；最后要看逸品香山质量是否有问题等。所以建议在选购逸品香山房屋之前，要对逸品香山相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

逸品香山是由专业的建筑设计公司负责的，整体逸品香山规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，逸品香山的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

逸品香山占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响逸品香山每栋楼直接的采光。因此，整个逸品香山的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外逸品香山本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以逸品香山整体上面通透性都非常好。

逸品香山在当地还是很受欢迎，加上逸品香山的位置也不错，成为了很多人买房目标，如果你想买房，可拨打4007638577 转 001566咨询工作人员，现在逸品香山的价格在8600元/平米，房源有限，欲购从速。

逸品香山的房价为8600元/平米，与周边的楼盘相比，小区绿化多，容积率低，是性价比比较高的项目，如果有兴趣的话，可以到莱山莱山街道郝家庄（金斗山路与沟莱线交汇处东南，58路终点站东50米）或者拨打4007638577 转 001566咨询，总体而言，逸品香山还是不错的选择。

逸品香山的房价是8600元/平米，个人认为现在房价趋于平稳，而且逸品香山地处莱山民裕路6号、民裕大街678号（金斗山路与沟莱线交汇处东南），这里的区位优势也是比较明显，逸品香山日后可能会有上浮，但涨幅不大，看准时机就入手吧。

逸品香山现在的工程进度为在建中，竣工时间：2018-12-31，是由开发商烟台林茂置业有限公司建设打造，施工单位是烟台林茂建筑安装有限公司，逸品香山的建筑形式为板楼,塔楼,板塔结合，交房时间大概在2024-10-11，可以拨打4007638577 转 001566了解最新动态。