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鲁商公馆楼盘信息

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基本信息
  • 楼盘名称: 鲁商公馆
  • 楼盘别名: 三滩1号A地块
  • 区域商圈: 莱山
  • 物业类型: 住宅
  • 参考单价: 15000元/㎡ 降价通知
  • 产权年限: 普通住宅:70年 洋房:70年 标准写字楼:40年 酒店写字楼:40年 商业:40年
  • 开盘/加推: 2018-12-26 新开盘通知
  • 销售状态: 售完
  • 楼盘地址: 观海路467号 发地址到手机
  • 售楼处地址: 莱山区观海路467号(壳牌加油站西侧)
建筑规划
  • 交房时间: 2020-12-31
  • 装修情况: 毛坯
  • 楼栋总数: 22栋
  • 规划户数: 324户
  • 占地面积: 182500㎡
  • 建筑面积: 371600㎡
  • 容积率: 3
  • 绿化率: 40%
  • 建筑类型: 板楼
  • 主力户型: 4室(15)
  • 开发公司: 烟台鲁商地产有限公司
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售卖资格
预售证号 发证时间 绑定楼栋
  • 烟房预许字2018第332号 2018-12-25 A17# A18# A19# A20#
  • 烟房预许字2018第295号 2018-11-23 A12# A13# A21# A22#
  • 烟房预许字2018第272号 2018-11-06 A14# A15# A16#
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生活配套
  • 物业公司: 鲁商物业
  • 物业费: 2元/㎡/月
  • 车位数: 一期324户共有324个停车位
  • 周边配套:
    • 交通项目东侧距轸格庄立交桥交通枢纽仅1公里,经由G18荣乌高速、S11烟海高速,直达烟台国际机场及青岛、威海等城市,出行非常便利。 目前项目周边有8趟公交线路包括10路,39路、52路,56路,561路,562路,K62路,可直达芝罘区、福山区以及牟平区。随着城市不断发展,未来的公交体系会更加完善。规划中的地铁3号线站点距离项目仅5分钟路程,地铁的开通将大大缩短业主出行的时间。
    • 幼儿园社区内配建16班幼儿园
    • 中小学莱山第四实验小学(A地块以西)、莱山一中、滨海中学
    • 综合商场烟大商圈(新百,保利,上市里)、迎春大街商圈(佳世客、宝龙城市广场、振华,银座)
    • 医院烟台山医院莱山新院、毓璜顶莱山新院(在建)
    • 银行/ATM农业银行、建设银行、招商银行、工商银行、农商银行
    • 其他烟台体育公园、烟台国际博览中心
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楼盘介绍

项目介绍

鲁商公馆项目由鲁商置业投资,烟台鲁商地产有限公司进行开发,位于金滩东路以南,逛荡河以北,金滩南路以东,观海路以西。A地块占地18.25万平方米,总建筑面积37.16万平方米,容积率为2.93。目前开发的A地块位于逛荡河以西,其中,商业建筑3.71万平方米、商务办公6.85万平方米、配套公建建筑面积0.38万平方米,住宅面积26.22万平方米,其中对外发售的洋房产品共11栋楼,总面积46200平米, 其中9栋7-8层、1栋10层、1栋11层,总计324套房源,所有房源均毛坯交付,洋房部分容积率约1.47,绿化率40.9%,层高3.1米。 国匠鲁商,筑梦莱山——观海路旁、逛荡河畔、墅境洋房,百万平水岸都会著作,低密人居生态社区。 鲁商物业,管家服务模式、封闭式社区管理。

建筑风格

现代简约式建筑风格

项目优势

环境优美、成熟配套、交通便利

鲁商公馆

售完 住宅 品牌地产 花园洋房 不限购 车位充足
均价 15000元/㎡ 降价通知
户型 4室(15) 余房查询
地址 观海路467号 发地址到手机
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