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万城华府楼盘信息

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基本信息
  • 楼盘名称: 万城华府
  • 楼盘别名: 福利莱商贸城地块改造项目
  • 区域商圈: 福山 -福海路
  • 物业类型: 住宅
  • 参考单价: 9600元/㎡ 降价通知
  • 产权年限: 标准写字楼40年
  • 开盘/加推: 2021-03-06 新开盘通知
  • 销售状态: 在售
  • 楼盘地址: 福山福海路1007号(福海路以东、太华路以西、明炬街以北) 发地址到手机
  • 售楼处地址: 福山区福海路1007号(原福利莱商贸城)
建筑规划
  • 交房时间: 2023-01-31
  • 装修情况: 毛坯
  • 楼栋总数: 15栋
  • 规划户数: 1572户
  • 占地面积: 76395㎡
  • 建筑面积: 257856㎡
  • 容积率: 3
  • 绿化率: 36%
  • 建筑类型: 板楼,塔楼
  • 主力户型: 1室(1) 、 2室(1) 、 3室(4)
  • 开发公司: 烟台中赫置地有限公司
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售卖资格
预售证号 发证时间 绑定楼栋
  • 烟房预许字2020第270号 2020-11-19 15#
  • 烟房预许字2020第008号 2020-01-19 5#
  • 烟房预许字2019第199号 2019-10-01 11#,3#
  • 烟房预许字2019第100号 2019-06-18 12# 2#
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生活配套
  • 物业公司: 烟台鲁源物业管理有限公司
  • 物业费: 2元/㎡/月
  • 车位数: 共2230个停车位
  • 周边配套:
    • 交通西邻福海路上的福利莱商城公交站点,有32、521、526路公交车经过
    • 幼儿园社区内自带1800平米六班制幼儿园
    • 第三实验(永福园)、实验
    • 综合商场振华量贩、大润发、万达广场、万行广场。自带4万平商业配套
    • 医院社区诊所、天府医院、业达医院、107医院
    • 银行/ATM工行、农行、建行、中国银行、中信银行、烟台银行、中国邮政
    • 其他周边景观(自然景观,公园绿化):全民健身广场周边公园:福莱山公园、夹河公园
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楼盘介绍

项目介绍

万城华府项目是由烟台中赫置地有限公司荣誉开发,位于福海路北首,开发区衡山路南侧,芝罘区西大门,地处三区交汇的核心位置。项目总占地76395㎡,地上建筑面积20万㎡,地下6万㎡停车场。容积率2.6,建筑密度低于23.5%,绿化率高达36.2% ,共1572户,是标准的低密度高绿化品质社区。 项目整体采用欧式建筑风格,外观大气、稳重。地势平整,板式建筑南北通透布局,楼间距从40米-100米不等,每栋楼都近乎南北360度无阻挡观景。小区中央设有近一万平米的中央园林景观,五重立体园林绿化。配有500米环形塑胶跑道、儿童滑梯等各种健身休闲设施。 项目全部采用高端建材配置,仿铜门单元门,大理石贴面精装大堂,一线品牌担架电梯,三玻两腔隔热断桥铝门窗。 小区采用人车分流的设计理念,车位住宅配比为1.2:1,车牌自动识别系统,可从负一层坐电梯直接入户。物业为开发商自己物业,全封闭式管理,配有24安保电子巡更系统,高密度覆盖的监控设施,可视智能楼宇系统,外加一键直呼控制中心,给业主提供多方位的贴心保护。 项目共规划13栋楼,其中包含10栋住宅楼、一所六班制幼儿园及两栋商业办公楼。办公楼一、二层为整体商业,北面外围为独立底商,配有业主活动中心,大药房、社区诊所、银行、物业管理等,整体商业面积达4万㎡,完全可以满足小区业主日常生活所需。

建筑风格

中赫·万城华府为高档欧式建筑风格,布局充分利用地形,形成板式半围合式的繁华大社区,将设计理念倾注于项目细节当中。小区单元门采用豪华铜门,并安装可视对讲;楼宇大厅采用云石铜灯;大堂墙面、地面、电梯门套及楼宇外墙均采用新型施工工艺干挂,可以有效的避免传统湿贴工艺出现的板材空鼓、开裂、脱落等现象,明显提高了建筑物的安全性和耐久性;小区电梯选用2m/s日本原装进口的三菱电梯;并安装日本原装进口的松下新风系统,在不损失室内冷热能量的前提下做到24**通风换气;小区净水采用全球净水器十大品牌美国原装进口的康丽根净水系统,为注重节约能源,减低城市用水压力,小区内安装了再污水节能重复利用设备,实现污水处理自动化,同时安装雨水回收喷灌设备和污水处理系统;为更好的做到室内隔音降噪、保温隔热,冬保暖夏保凉,室内窗户均安装三玻两腔铝合金复合窗;小区地下室整体采用硬度高、柔韧性好且耐腐蚀的环氧树脂地坪。 中赫·万城华府为人车分层小区,车辆可直接从地下车库入口进出地下车库,小区内没有机动车的行驶,格外安静,为业主营造安静的居住环境的同时也大大降低了小区内的噪音和空气污染。室外种植六层绿化,每两栋楼之间都有景观小

项目优势

品质社区、交通便利、成熟配套

万城华府

在售 住宅 大型社区 低总价 综合体 早教机构
均价 9600元/㎡ 降价通知
户型 1室(1) 、 2室(1) 、 3室(4) 余房查询
地址 福山福海路1007号(福海路以东、太华路以西、明炬街以北) 发地址到手机
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