山居郦城楼盘信息

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基本信息

楼盘名称：山居郦城
楼盘别名：坤圆一品东林名郡东林旧居改造B地块
区域商圈：芝罘
物业类型：住宅
参考单价：售价待定降价通知
产权年限：普通住宅:70年
开盘/加推： 2018-04-15 新开盘通知
销售状态：售完
楼盘地址：通洋路以东通世南路以西，通林路以南炮山路以北发地址到手机
售楼处地址：通世南路与港城西大街交汇口南500米（五卒山隧道对面通世南路与五卒山隧道交界口）

建筑规划

交房时间： 2019-12-31
装修情况：毛坯
楼栋总数： 21栋
规划户数： 1337户
占地面积： 56666㎡
建筑面积： 159000㎡
容积率： 2
绿化率： 40%
建筑类型：小高层,高层,板楼
主力户型： -
开发公司：烟台市赢盛实业有限公司

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售卖资格

预售证号发证时间绑定楼栋

烟房预许字2018第00239号 2018-10-19 25#,26#
烟房预许字2018第00238号 2018-10-19 21#
烟房预许字2018第185号 2018-08-31 31#
烟房预许字2018第025号 2018-02-08 24# 29# 30#
烟房预许字2018第024号 2018-01-31 28# 34#
烟房预许字2017第115号 2017-07-28 35# 36#
烟房预许字2017第053号 2017-04-28 18# 19#
烟房预许字2017第003号 2017-01-06 20# 23#

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生活配套

物业公司：烟台诚辉物业公司
物业费： 2元/㎡/月
车位数：停车位784个
周边配套：
- 交通27、80路公交车东林站点下车即到项目；15公交车嘉禾乐天站点东500米可达或者19路交警三大队东1000米可达项目
- 幼儿园2000㎡社区幼儿园，建于B地块
- 中**十五中
- 综合商场振华量贩、嘉禾乐天家居
- 医院烟台山南院、黄务中心医院、西班牙引芬医院
- 银行中国农业银行、中国工商银行
- 邮政邮政储蓄
- 小区内部配套幼儿园

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楼盘介绍

项目介绍

山居郦城位于烟台市芝罘区卧龙经济园区内，东林旧林改造B地块（通世南路以西，通林路以南，炮山路以北）。项目总投资5亿元，占地面积85亩，总建筑面积15.9万平方米，其中含安置房2.3万平方米。项目户型设计别具匠心。主力户型为74--100㎡舒适型阳光两居、高效三居及118㎡纯板楼豪华大三居。共21栋（18#-38#）住宅楼及1个地下车库，另有卫生服务、幼儿园、及沿街商业网点。总建筑面积：159069平方米，其中地上建筑面积：125949平方米，地下：33120平方米，建筑密度20%，容积率1.7，绿地率40%，停车位784个。

规划设计

1、项目整体建筑立面设计充分体现了简约、明快的现代派风格，色调以冷色调为主，重点强化在建筑的顶部、外墙和底部细节的刻画，无论从建筑材料和建筑造型都生动的体现了建筑形象与建筑品质。 2、东林名郡（山居郦城）景观设计上由一个中心景观轴及景观组团组成, 遵循着三季赏花，四季常青的原则，并融入了中国古典文化及人性化的休闲体验。 3、智能化物业管理配套：社区设有门禁、可视对讲、电子保安巡更系统、远程抄表传输系统、停车场管理系统、网线和电话线系统、紧急报警系统等实现了监控无盲点覆盖的高智能化安防系统，整体上达到了前所未有的康居、智居的新居住标准，更充分体现了我们对安全的重视和业主的关心。 4、项目户型设计别具匠心。主力户型为74--100㎡舒适型阳光两居、高效三居及118㎡纯板楼豪华大三居。户型设计以舒适为主，短进深、大开间，每个户型皆是全明设计，明厅、明卧、明厨、明卫。