鲁商金茂观海印象楼盘信息
领取楼盘评测报告基本信息
- 楼盘名称: 鲁商金茂观海印象
- 楼盘别名: 鲁商金茂·观海印象
- 区域商圈: 莱山
- 物业类型: 住宅
- 参考单价: 11000元/㎡ 降价通知
- 产权年限: 普通住宅70年
- 开盘/加推: 2024-03-03 新开盘通知
- 销售状态: 在售
- 楼盘地址: 莱山观海路479号(观海路与学府路交汇西侧) 发地址到手机
- 售楼处地址: 莱山区观海路467号
建筑规划
- 交房时间: 2025-12-31
- 装修情况: 毛坯
- 楼栋总数: 31栋
- 规划户数: 3173户
- 占地面积: 165376㎡
- 建筑面积: 600000㎡
- 容积率: 3
- 绿化率: 50%
- 建筑类型: 板楼
- 主力户型: 3室(3) 、 4室(1)
- 开发公司: 鲁商发展和中国金茂
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售卖资格
预售证号
发证时间
绑定楼栋
- 烟房预许字2024第009号 2024-02-27
- 烟房预许字2022第153号 2022-12-14
- 烟房预许字2022第081号 2022-07-14
- 烟房预许字2022第080号 2022-07-14 13号楼
- 烟房预许字2022第003号 2022-01-19
- 烟房预许字2021第319号 2021-12-28
- 烟房预许字2021第271号 2021-11-03
- 烟房预许字2021第150号 2021-06-24
- 烟房预许字2021第040号 2021-03-22
- 烟房预许字2020第240号 2020-10-22 10#11#楼
- 烟房预许字2020第230号 2020-10-12 15#
- 烟房预许字2020第199号 2020-09-17 13#16#
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生活配套
- 物业公司: 鲁商物业
- 物业费: 2元/㎡/月
- 车位数: 地下车位数1233
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周边配套:
教育设施: 新青年美术教育(烟台莱山校区)、雨花石教育、众悦驾校、荔枝教育、海天高文化教育(烟台校区)、希望美术教育(德尚世家校区)、艾德曼、烟台高新区滨海驾驶服务中心、金誉教育、大卫美术教育(莱山德尚世家校区)医院: 烟台市烟台山医院(新院区)、烟台茽和堂血管病中医医院、滨州医学院烟台校区-校医院、上海滩社区卫生服务站、天佑宠物医院(莱山店)、金桥社区卫生服务站、康旺宠物医院(莱山分院)购物: 振华量贩超市(于家滩店)、振华超市(南山世纪华庭店)、五彩城市奥莱、振华超市(福地隆城店)、Fresh家家悦生活超市(德尚世家店)、宜佳超市(烟台南山皇冠假日酒店西北)、俊平超市、莱山区千鸿彩超市、惠达超市(庆祥路店)、座上客连锁超市公园: 逛荡河绿带公园、烟台市民休闲公园、升龙金滩花园营销中心、飞龙金滩花园·熙园物业办公室
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楼盘介绍
项目介绍
鲁商金茂观海印象由鲁商金茂强强联合,共同开发,项目东临观海路,西至双河东路,北临逛荡河,南至学院西路。项目周边有10路、39路、52路、56路、561路、562路、K62路等多趟公交路线,还有规划中的地铁3号线也经过项目周边。另外距荣乌高速入口—枢纽立交桥仅1.5公里,可直达烟台国际机场,出行及其便捷。 项目五分钟车程即可直达佳世客,宝龙城市广场,以及烟大商圈(新百、保利、上市里)和迎春大街商圈(振华、银座)等。 项目周边医疗配套齐备,莱山区东部唯一新建的三级甲等医院—烟台山医院莱山新院院距项目仅有1.5公里。 项目地块内规划自建7500㎡幼儿园,同时规划中学。周边教育配套健全,莱山一中、莱山第四实验小学和滨海中学与项目一街之隔,未来孩子就在家门口上学,让您更放心。烟台大学、山东工商学院、滨州医学院、文经学院、中国农业大学等高等学府坐落在项目周边,厚重的文化底蕴尽显其中。
区位介绍
鲁商金茂观海印象集萃莱山新都芯繁华万象,观海路等迅抵芝罘区、高新区,高速、高铁、机场、地铁(规划中),构建多维立体路网;社区幼儿园(规划中),莱山区第四实验**,莱山一中、滨海**,烟台大学、山东工商学院等教育配套优渥;新世界百货、保利Mall、祥隆上市里、佳世客等两大商圈辐射。规划设计
鲁商金茂观海印象为了将生活形态和美学意识融为一体,规划约3000㎡复合功能大草坪,从“一环双轴两片区”的园林理念,到“三重五境”的全龄社区打造,将以人为本的细致考量贯彻始末。景观特色
鲁商金茂观海印象楼下便是逛荡河景观带,这条蜿蜒澄澈的逛荡河景观带,是由烟台市政府斥资三个多亿打造。精选30多种景观植物,200多种乔灌木,每300米到500米就有一个60平到150平的亲水平台,游览木栈道穿插其中,已成一条文化之河、产业之河、休闲之河,引得无数市民前来打卡或者定居。而鲁商金茂·观海印象则占据先天优势,下楼即达的距离,不仅是致境生活的远见,更是逛荡河富氧生态的偏心关爱。建筑风格
新亚洲式建筑风格。项目优势
交通便利、繁华配套、品牌房企鲁商金茂观海印象
在售
住宅
品牌地产
自持商业
景观居所
地铁沿线
均价
11000元/㎡
降价通知
户型
3室(3)
、
4室(1)
余房查询
地址
莱山观海路479号(观海路与学府路交汇西侧)
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