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鲁商金茂观海印象楼盘信息

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基本信息
  • 楼盘名称: 鲁商金茂观海印象
  • 楼盘别名: 鲁商金茂·观海印象
  • 区域商圈: 莱山
  • 物业类型: 住宅
  • 参考单价: 11000元/㎡ 降价通知
  • 产权年限: 普通住宅70年
  • 开盘/加推: 2024-03-03 新开盘通知
  • 销售状态: 在售
  • 楼盘地址: 莱山观海路479号(观海路与学府路交汇西侧) 发地址到手机
  • 售楼处地址: 莱山区观海路467号
建筑规划
  • 交房时间: 2025-12-31
  • 装修情况: 毛坯
  • 楼栋总数: 31栋
  • 规划户数: 3173户
  • 占地面积: 165376㎡
  • 建筑面积: 600000㎡
  • 容积率: 3
  • 绿化率: 50%
  • 建筑类型: 板楼
  • 主力户型: 3室(3) 、 4室(1)
  • 开发公司: 鲁商发展和中国金茂
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售卖资格
预售证号 发证时间 绑定楼栋
  • 烟房预许字2024第009号 2024-02-27
  • 烟房预许字2022第153号 2022-12-14
  • 烟房预许字2022第081号 2022-07-14
  • 烟房预许字2022第080号 2022-07-14 13号楼
  • 烟房预许字2022第003号 2022-01-19
  • 烟房预许字2021第319号 2021-12-28
  • 烟房预许字2021第271号 2021-11-03
  • 烟房预许字2021第150号 2021-06-24
  • 烟房预许字2021第040号 2021-03-22
  • 烟房预许字2020第240号 2020-10-22 10#11#楼
  • 烟房预许字2020第230号 2020-10-12 15#
  • 烟房预许字2020第199号 2020-09-17 13#16#
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生活配套
  • 物业公司: 鲁商物业
  • 物业费: 2元/㎡/月
  • 车位数: 地下车位数1233
  • 周边配套:
    教育设施: 新青年美术教育(烟台莱山校区)雨花石教育众悦驾校荔枝教育海天高文化教育(烟台校区)希望美术教育(德尚世家校区)艾德曼烟台高新区滨海驾驶服务中心金誉教育大卫美术教育(莱山德尚世家校区)
    医院: 烟台市烟台山医院(新院区)烟台茽和堂血管病中医医院滨州医学院烟台校区-校医院上海滩社区卫生服务站天佑宠物医院(莱山店)金桥社区卫生服务站康旺宠物医院(莱山分院)
    购物: 振华量贩超市(于家滩店)振华超市(南山世纪华庭店)五彩城市奥莱振华超市(福地隆城店)Fresh家家悦生活超市(德尚世家店)宜佳超市(烟台南山皇冠假日酒店西北)俊平超市莱山区千鸿彩超市惠达超市(庆祥路店)座上客连锁超市
    公园: 逛荡河绿带公园烟台市民休闲公园升龙金滩花园营销中心飞龙金滩花园·熙园物业办公室
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楼盘介绍

项目介绍

鲁商金茂观海印象由鲁商金茂强强联合,共同开发,项目东临观海路,西至双河东路,北临逛荡河,南至学院西路。项目周边有10路、39路、52路、56路、561路、562路、K62路等多趟公交路线,还有规划中的地铁3号线也经过项目周边。另外距荣乌高速入口—枢纽立交桥仅1.5公里,可直达烟台国际机场,出行及其便捷。 项目五分钟车程即可直达佳世客,宝龙城市广场,以及烟大商圈(新百、保利、上市里)和迎春大街商圈(振华、银座)等。 项目周边医疗配套齐备,莱山区东部唯一新建的三级甲等医院—烟台山医院莱山新院院距项目仅有1.5公里。 项目地块内规划自建7500㎡幼儿园,同时规划中学。周边教育配套健全,莱山一中、莱山第四实验小学和滨海中学与项目一街之隔,未来孩子就在家门口上学,让您更放心。烟台大学、山东工商学院、滨州医学院、文经学院、中国农业大学等高等学府坐落在项目周边,厚重的文化底蕴尽显其中。

区位介绍

鲁商金茂观海印象集萃莱山新都芯繁华万象,观海路等迅抵芝罘区、高新区,高速、高铁、机场、地铁(规划中),构建多维立体路网;社区幼儿园(规划中),莱山区第四实验**,莱山一中、滨海**,烟台大学、山东工商学院等教育配套优渥;新世界百货、保利Mall、祥隆上市里、佳世客等两大商圈辐射。

规划设计

鲁商金茂观海印象为了将生活形态和美学意识融为一体,规划约3000㎡复合功能大草坪,从“一环双轴两片区”的园林理念,到“三重五境”的全龄社区打造,将以人为本的细致考量贯彻始末。

景观特色

鲁商金茂观海印象楼下便是逛荡河景观带,这条蜿蜒澄澈的逛荡河景观带,是由烟台市政府斥资三个多亿打造。精选30多种景观植物,200多种乔灌木,每300米到500米就有一个60平到150平的亲水平台,游览木栈道穿插其中,已成一条文化之河、产业之河、休闲之河,引得无数市民前来打卡或者定居。而鲁商金茂·观海印象则占据先天优势,下楼即达的距离,不仅是致境生活的远见,更是逛荡河富氧生态的偏心关爱。

建筑风格

新亚洲式建筑风格。

项目优势

交通便利、繁华配套、品牌房企

鲁商金茂观海印象

在售 住宅 品牌地产 自持商业 景观居所 地铁沿线
均价 11000元/㎡ 降价通知
户型 3室(3) 、 4室(1) 余房查询
地址 莱山观海路479号(观海路与学府路交汇西侧) 发地址到手机
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